• Les lois et les procédures concernant le droit immobilier varient d’une province à l’autre. Au Québec, par exemple, ce sont les notaires qui s’occupent des ententes contractuelles incluant les contrats immobiliers.

Pour acheter une maison:

• Faites des recherches! Plus vous êtes informé, plus profitable sera votre rencontre avec l’avocat;
• Inspectez la propriété que vous avez l’intention d’acheter et demandez une déclaration du vendeur;
• Informez-vous sur les obligations en matière de financement, d’hypothèque et d’assurances. Connaître ces informations primordiales dès le début de vos démarches fera une grande différence;
• Classez ces détails et apportez vos notes durant votre première rencontre, ainsi que les documents d’identification de toutes les personnes qui apparaîtront sur le titre de propriété; À long terme, ces préparations vous éviteront des pertes de temps, des dépenses et du stress inutile.

Lorsque vous cherchez un avocat en droit immobilier:

• Certains avocats se spécialisent en droit immobilier, alors que d’autres n’exercent que partiellement dans ce domaine;
• Si le dossier vous est très important, assurez-vous d’avoir un avocat à la hauteur. Ne soyez pas timide et n’hésitez pas à poser beaucoup de questions. N’optez pas nécessairement pour le premier avocat qui vous offre ses services;
• Renseignez-vous sur les honoraires pour les transactions immobilières. Certains exigeront des frais fixes, alors demandez ce qui est inclus. Il est probable que l’on vous facture également des frais additionnels.

Qu’est-ce qu’un avocat en droit immobilier peut faire pour vous:

• Vous aider à comprendre parfaitement l’entente d’achat et de vente, en plus de vous conseiller avant que vous ne la signiez;
• S’assurer que tous les documents et certificats importants sont justes et authentiques;
• Vous expliquer les droits inhérents, les obligations et les pièges à éviter;
• Coordonner les communications durant la transaction et veiller à vos intérêts;
• S’assurer qu’en fin de compte, vous avez atteint tous vos objectifs.